| 26/09/2010 |
 Lettre ouverte au Préfet du Val d'Oise. Objet : Requête concernant l’expropriation des trois parkings du Val d’Argenteuil Nord
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Monsieur le préfet,
Le commissaire enquêteur dans ses conclusions considère que le projet de ladite expropriation justifie, en effet, des atteintes à la propriété privée. En revanche, il ne les juge pas abusives, compte tenu des engagements de la commune sur l’attribution future des emplacements de stationnement des parkings rénovés.
De ce fait, le commissaire enquêteur a recommandé à la Ville d’Argenteuil, dans un esprit d’équité nous semble-t-il et conformément aux remarques qu’il a émises dans son rapport, de poursuivre la concertation avec les habitants du quartier du Val Nord et de mettre en place, pendant les travaux, un comité de suivi avec les ASL (Associations Syndicales Libres). Pendant l’enquête publique, un collectif intitulé « Non à l’expropriation des trois parkings » et composé d’une centaine d’emphytéotes s’est constitué spontanément afin de trouver une solution acceptable avec la municipalité d’Argenteuil.
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Ali Romdhane
Logement - PLU - Densification
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| 22/09/2010 |
 Projet immobilier délirant en centre-ville d'Argenteuil : Philippe Métézeau s'oppose au permis de construire. Lettre ouverte au Maire
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J'ai reçu de nombreuses demandes de précisions concernant le projet de construction d'un nouvel immeuble dans la cour intérieure des immeubles de l'ilôts "pierre Joly-rue de la poste prolongée-Bd Léon Feix-Avenue Gabriel Péri".
Certains correspondants emettent des doutes sur la véracité de ce projet. Je comprends leur incrédulité, mais hélas, je persiste et signe.
Je vous apporte les précisions suivantes :
Il 'agit du permis N° DP 95018 10 0051
Il comporte bien 5 niveaux
sa hauteur est de 14,7m
La construction occuperait plus de 1000 m2 et la surface libre passerait de près de 4000 m2 à moins de 3000.
[...]
Il semblerait qu'un fois de plus, la modification en urgence du PLU ait été utilisée pour construire un immeuble en coeur d'ilot, comme dans le cas du projet Marignan, dans le quartier Colonie. Ce type de construction n'était pas possible avec l'ancien PLU, il me semble ...
A qui profite le crime ?
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Philippe Doucet
Philippe Métézeau
Logement - PLU - Densification
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| 15/09/2010 |
Bétonnage d'Argenteuil : le projet délirant du centre-ville
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" C'est vous qui habitez vos résidences, vos quartiers. Vous les connaissez mieux que personne. C'est à vous de dire ce que vous voulez ".
Philippe DOUCET (article : "Le Président à votre écoute" , magazine des locatiare, janvier 2010).
Depuis que les règles du Plan local d'urbanisme ont été assouplies par la nouvelle majorité municipale, les nouveaux programmes de construction sont densifiés, souvent bien audelà du raisonnable. Nous avons déja dénoncé ces projets qui apparaissent furtivement sans informations préalables, comme celui de l'avenue de la Grande ceinture, ou celui que l'on vient de me signaler rue Kléber.
Le projet déposé par AB Habitat dont le Président est M. Doucet lui-même, concernant le 19-21 rue Pierre Joly, en centre ville est stupéfiant.
A tel point qu'un habitant me confiait : "j'ai cru à un gag".
[...]
Est-ce que cela va s'arrêter un jour ? Ou va-t-on continuer à découvrir ce genre d'absurdité régulièrement ? Quel est le but ultime de l'équipe au pouvoir : Saboter définitivement la ville ? Faire fuir les habitants actuels ? Pourrir la vie de toutes et tous (en dehors des amis, bien sûr) ?
Tout cela est bien inquiétant !
Ce qui est assez extraordinaires c'est l'aplomb avec lequel cette équipe parle de démocratie locale, bien vivre ensemble et autres formules lénifiantes. Ensuite une fois la population endormie, on fait l'inverse de ce qu'on a promis !
Courage : Déjà 2 ans et 4 mois de passés
Espoir : Plus que 3 ans et 8 mois environ à supporter cette politique du n'importe quoi :-(
Problème : Que restera-t-il d'Argenteuil à ce moment ?
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Philippe Doucet
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| 13/09/2010 |
 AB Habitat condamné à cause d’un «poste fantôme »
Un « poste fantôme ». Les délégués CGT du bailleur social Argenteuil-Bezons Habitat ne voient pas d’autres termes pour le définir. Le tribunal administratif a annulé cet été le recrutement de Christian Bedetti au poste de secrétaire général de ce bailleur social. Les syndicalistes sont à l’origine de cette affaire puisque c’est eux qui en avaient dénoncé la création, à la sous-préfecture d’Argenteuil, dès la fin 2008. Aujourd’hui, ils se félicitent de cette décision du tribunal.
Christian Bedetti a d’abord été directeur général d’AB Habitat. Il avait été recruté sous le mandat du député Georges Mothron (UMP), le 8 octobre 2007. Mais, visiblement, le nouveau maire, Philippe Doucet (PS), élu en mars 2008, n’apprécie pas son travail et décide de son remplacement dès octobre 2008. Christian Bedetti ne quitte pas la structure et se voit alors proposer un contrat à durée déterminée de quinze mois et vingt-quatre jours en tant que secrétaire général. Le problème vient du fait que ce poste n’existe pas dans l’organigramme du bailleur.
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Georges Mothron
Philippe Doucet
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| 08/09/2010 |
 Mrs DOUCET et REVE condamnés par le tribunal administratif
C.G.T. OPIHLM Argenteuil Bezons | Source |
Il y a plus d'un an la CGT de l'Office HLM d'AB-Habitat avait dénoncé ce qui s'apparente à un parachute doré dont a bénéficié l'ancien Directeur Général d'AB-Habitat.
En effet L'ancien Directeur a bénéficié de conditions financières et de travail pour le moins particulières.
L'ancien Directeur Général de l'Office avait d'un contrat de 15 mois :
- en qualité de Secrétaire Général, poste n'existant pas à l'Office, ne figurant même pas sur l'organigramme
- rémunéré entre 6 000 € et 7 000 € net par mois (ce qui représente un coût pour l'Office d'environ de 150 000 € pour les 15 mois)
- il était censé travaillé chez lui (télétravail) n'ayant pas de bureau à l'Office
- il était pourvu d'un véhicule de fonction
- et bénéficiait en plus d'une formation à l'ESSEC
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Philippe Doucet
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| 02/09/2010 |
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| 01/09/2010 |
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| 29/08/2010 |
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| 29/07/2010 |
Volembert : les riverains en partie rassurés
Source
Une quinzaine de riverains du quartier de la Colonie, à Argenteuil, entraînés par l'association Environnement Volembert Argenteuil (EVA), ont pu étancher en partie leur soif d'informations lors d'une réunion. Inquiets de la maigreur du permis de construire portant sur la construction de 215 logements entre l'avenue Stalingrad et la rue de la Grande-Ceinture, ils ont obtenu plusieurs réponses de la part du promoteur Bouwfonds Marignan, porteur du projet.
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Anne Gellé
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| 28/07/2010 |
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| 26/07/2010 |
Réunion sur le projet Bowfounds Marignan à 18H
18 heures, Argenteuil.
Le promoteur Bowfounds Marignan, chargé du projet de construction de 215 logements sur le site d’une usine désaffectée, dans le quartier de la Colonie, organise une réunion d’information sur le permis de construire auprès des riverains, salle Nelson-Mandela (82, boulevard du Général-Leclerc).
Logement - PLU - Densification
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| 08/07/2010 |
EAUBONNE : La ville ne veut plus de constructions au « chausse-pied »
«Il y a quelques imperfections dans ce PLU que nous allons corriger…» La municipalité d’Eaubonne, à travers la voix de sonmaire (PS),François Balageas, a entamé mardi soir une importante révision de son plan local d’urbanisme. C’est la troisième fois que le document, adopté en octobre 2006, fait l’objet d’une révision. Mais aujourd’hui, il ne s’agit pas de simples ajustements concernant la ZAC de la Gare ou l’aire d’accueil des gens du voyage. Cette révision est bien de nature à protéger le cadre de vie des Eaubonnais. Elle répond ainsi à une inquiétude qui a saisi ces derniers temps une partie de la population, à en croire l’opposition au conseil municipal ou les réflexions de l’ancien maire de droite André Petit, auteur d’une lettre ouverte sur le sujet. « Les spécialistes sont de bons professionnels, sachant utiliser les défauts et faiblesse de votre PLU, écrit le maire honoraire. Nous assistons au début d’une spéculation foncière dont vous portez la responsabilité. »
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Dans d'autres villes (PS) on tient compte de l'avis des habitants et on évite de densifier à l'extrême ...
Dans d'autres villes ... pas à Argenteuil ....
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| 17/06/2010 |
Densification d'Argenteuil
(Dernière mise à jour le 17/06/2010)
Il semblerait que la densification d'Argenteuil débute. La première photo en fin d'article a été prise avenue de Stalingrad :
Projet Bouwfonds Marignan de 215 logements (entre l'avenue Stalingrad et la rue de la grande Ceinture) soit 13400 m2 (sur seulement 5600 m2 de terrain ! ) en 3 bâtiments de 5 et 6 étages, soit environ probablement 500 habitants
Sur la deuxième photo, vue du ciel les limites aproximatives du premier projet mentionné ont été dessinées par rapport aux panneaux de permis de démolir / construire en place sur le site.
D'autre part n'oublions pas l'annonce faite récemment par notre bon maire (voir le PDF du document de concertation distribué lors de la réunion du 27 Mai dernier) :
Projet de de la ZAC des 2 gares, à quelques centaines de mètres, du précédent : 85000 m2 de logement. Si on garde les mêmes ratios, cela fait près de 1400 logements ! et plus de 3000 habitants
Est-ce que le but est d'atteindre rapidement les 110000 habitants ?
Est-ce que le PLU avait été rapidement modifié pour permettre cette densification ?
Quid des infrastrucutres néccessaires ? Crèches, Ecoles ?
N'oublions pas que ces projets se font en zone majoritairement pavillonnaire !
Enfin, un point important : je ne critique pas la construction de logements sur cette zone de friches industrielles, mais seulement la densité de cette construction ! Des logements seront mieux que cette zone dégradée, mais soyons raisonnables, quel intérêt à augmenter autant la densité. Quand je pense que les socialistes (lorsqu'ils sont dans l'opposition) accusent régulièrement les maires de droite de livrer leurs villes aux entreprises de BTP ou aux promoteurs immobiliers !
Argenteuil.Politique
Parution initiale le 06/06/2010
Mise à jour le 06/06/2010
Une réunion publique est prévue Lundi 7/06 a 20 h 30, salle rino della negra, par l'association EVA pour protester contre l'opération des 215 logements.
Mise à jour le 08/06/2010
La réunion organisée par l'association EVA hier soir a réuni entre 40 et 50 habitants (ce qui est malhaureusement trop peu pour un problème de cette envergure), dont 2 élus.
Nous avons appris quelques nouvelles intéressantes qe je rapporte succintement ci-dessous :
- Le permis a été délivré pour
- 4 batiments comprenant environ 30 F1, 80 F2, 70 F3 et 30 F4 (mon estimation de 500 habitants ne doit pas être loin de la vérité, voire sous estimée)
- 250 places de parkings sur 2 niveaux souterrains
- 2 accès parking, un avenue de Stalingrad et un rue de la Grande Ceinture
- Il y aurait un projet de crèche (ce qui me semble douteux vu la présence très proche d'un oléoduc)
- Le projet a été modifié pour augmenter sensiblement la densité : le projet initial comportait seulement 101 logements ! Ce qui va complètement dans le sens de ma remarque inititale sur la modification très rapide du PLU après l'élection municipale de 2008
- Un des 4 pavillons donnant sur le boulevard Stalingrad va avoir un mur (aveugle) de 20m de haut à 2m des ses fenêtres : autant dire que la lumière du soleil disparaît, quant à la valeur du bien ... je crains qu'elle ne diminue très, très sensiblement (pour rester politiquement correct)
- Il faut prévoir environ 3 ans avant que les habitants puissent s'installer entre démolition et reconstruction (sans compter les recours ...)
- Le permis de construire aurait été délivré sans aucune concertation : pour n projet de cette envergure, c'est assez surprenant !
- Le recours actuel contre la modification du PLU (qui permet d'augmenter la densité en autorisant une plus rande hauteur et les constructions en coeur d'ilot : tout ce qui a largement été utilisé dans ce cas pour passer de 101 à 215 logements), comme tout recours au TA avance aussi lentement que possible (la collectivité ayant la possibilité de demander des délais pour présenter son mémoire en réponse)
Enfin, une remarque : quand je parlais du démarrage de la densification d'Argenteuil (et plus particlièrement des quartiers pavillonaires), j'étais, malheureusement, en retard ... Témoin la construction en cours à l'angle de la rue Bayard et de la rue de Plante : Sur une parcelle d'un peu de plus de 300 m2 sont en cours de construction 2 pavillons (le terrain restant nu est largement inférieur aux 30% règlementaires) de 2 niveaux sur sous-sol qui comporteraient 12 chambres à eux deux !!! Que cherche-t-on à faire dans ce quartier ?
Mise à jour le 17/06/2010
Mise en ligne de la lettre envoyée par l'association E.V.A. à la sous-préfecture d'Argenteuil
Logement - PLU - Densification
Points de vue
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| 16/06/2010 |
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| 15/06/2010 |
Le projet immobilier inquiète les riverains de Volembert
Dans la petite salle Rino-della-Negra, où les habitants du quartier ont été invités à se réunir par l’association Environnement Volembert Argenteuil (EVA),on n’est pas fonciè rement opposé à la construction d’un ensemble de 215 logements par le promoteur Bouwfonds Marignan, entre l’avenue de Stalingrad et la rue de la Grande-Ceinture.
« C’est toujours mieux que de vivre à côté d’une usine désaffectée », concède le président de l’association, Alain Hérin, évoquant le bâtiment qui doit être détruit pour laisser place à la future résidence. Mais ce qui l’inquiète, tout comme la trentaine de personnes réunies ce soir-là, c’est l’absence d’informations fournies. Pas de réunion ou de consultation publique, tout juste un panneau d’informations légales accroché au mur de l’édifice à détruire. « Nous avons rencontré le promoteur en amont pour négocier la construction d’équipements publics, indique-t-on à l’hôtel de ville, mais c’est un projet à caractère privé », ne nécessitant donc ni réunion et encore moins de concertation publique.
[...]
L'argumentation de la mairie "C'est un projet privé" me semble un tout petit peu juste ... Quand on constate que la modification à la va-vite du PLU a permis la mise en oeuvre d'un projet de cette taille qui était impossible avant (tout au moins pas de cette envergure)
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Philippe Métézeau
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| 12/06/2010 |
Les invités de Leikine s’incrustent à l’inauguration
Le conseiller général (DVG) d’Argenteuil-Ouest Alain Leikine n’a pas été convié par lemaire (PS) Philippe Doucet à l’inauguration de la résidence Aimé-Césaire jeudi soir. Bien décidé à participer à l’événement, il a imprimé quelques prospectus qu’il a distribués sur son canton, dans lequel il annonce qu’il a « le plaisir de s’associer à l’inauguration de la résidence ».Un tract qui ressemble à un carton d’invitation. A tel point que plusieurs personnes se sont présentées à la cérémonie avec ce document, précisant avoir été invités par Alain Leikine…
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| 10/06/2010 |
 Des oublis qui font mal à la démocratie,
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C’est ce jeudi 1O juin que seront inaugurés les logements de la résidence Aimée Césaire au 27 à 33 rue d’Ascq à Argenteuil.
Comme d’habitude depuis deux ans, votre Conseiller Général ne figure pas sur les cartons d’invitation, petite guerre médiocre entretenue par certains.
Mais au fait, pourquoi il eût été légitime que votre Conseiller Général fasse partie des forces locales invitantes ?
D’abord, habitant du quartier depuis 1974, à quelques mètres de cette résidence, j’ai connu son histoire d’autant plus que je suis l’élu du quartier depuis 1989 et surtout Conseiller Général depuis 1998
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Alain Leikine
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Vie des partis politiques
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La Municipalité veut bétonner le quartier de la Colonie
Sur une initiative de l'association EVA, et d'habitants du quartier de La Colonie dans le canton Est d'Argenteuil, nous venons d'avoir quelques détails inquiétant concernant l'opération immobilière prévue entre l'avenue de Stalingrad et la rue de la Grande ceinture.
Là où un permis avait été accordé (avec l'ancien PLU) pour construire 101 logements, le nouveau PLU permet de réaliser une opération comprenant 215 logements ...
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Philippe Métézeau
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