Des résidents du foyer des remparts à Argenteuil en ont ras-le-bol. Dans le hall, des feuilles avec le titre « en grève » s’affichent sur les portes de l’ascenseur. Le plafond encore noirci par l’incendie qui s’est déclaré dans la cafétéria toujours fermée - le 2 mai dernier, mine les visages des chibanis (NDLR : qui veut dire vieux en arabe). Ces travailleurs migrants venus en France durant les Trente Glorieuses sont nombreux à vivre leur retraite dans des foyers comme ceux d’Argenteuil.

Leurs revendications? « Que des travaux soient enfin réalisés. Nous voulons que les lieux soient sécurisés, notamment au niveau des portes d’accès, que la peinture des chambres soit refaite et l’entretien mieux pris en charge… », précise Letaïef Dhraoui, président du comité des résidents. Pour se faire entendre, ils ont décrété la grève qui se traduit pour certains d’entre eux par l’arrêt du paiement de leur loyer.

A l’instar de Messaoud. Jamais, ce retraité de 73 ans, arrivé à Argenteuil en 1951 et dans ce foyer, géré par Adoma (ex-sonacotra) en 1972, ne s’est mis en grève. « C’est la première fois que je fais cela », insiste-t-il, entouré de quelques voisins. Chaque mois, il a toujours versé les 257 € de loyer pour une chambre de 7m². « Mais là c’est trop. La cafétéria, c’est le lieu de rencontre, où l’on aime se retrouver, on ne peut pas laisser cette pièce fermer », insiste-t-il. Quelque part, il se sent isolé. Comme Mahmoud, 76 ans. « Si un feu arrivait dans un immeuble HLM, on ferait les travaux nécessaires, alors pourquoi on ne fait rien pour nous, réagit-il. On ne demande pas grand-chose, juste que notre cadre de vie soit digne et que les travaux soient lancés », martèle-t-il. A ses côtés, Sebti, 67 ans, peste : « on ne vit pas, on survit ». « Ici, on partage notre quotidien avec les cafards… », reprend le retraité. L’état des chambres fait aussi débat.

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• Halte aux gaspillages financiers chez AB Habitat

Les pompiers ont été appelés, samedi à 5 heures, pour éteindre l’incendie d’un appartement situé tout en haut d’un immeuble de neuf étages, allée de la Haie-Normande, à Argenteuil. Le feu avait pris dans la chambre à coucher. Les trois occupants, indemnes, ont dû être relogés.

A l'occasion de l'assemblée des personnels organisée par leur syndicat C.G.T., les personnels ont exprimé leur ras-le-bol concernant :

- les nombreux gaspillages financiers
- la dégradation des conditions de travail et par voie de conséquence la qualité du service rendu
- le développement de la politique clientéliste en direction des locataires et des personnels
- la non reconnaissance du travail accompli
- le report aux calendes grecques des négociations sur les salaires et le piétinement des négociations sur les classifications, l'égalité homme / femme,....

Parmi les nombreux gaspillages financiers il a été dénoncé :

- le développement de la vacance des logements privant l'Office de plusieurs millions d'€ de recettes alors qu'il y a 7 000 demandeurs de logement
- l'utilisation abusive de l'argent des locataires pour mettre en œuvre la politique d'affichage commerciale de la municipalité. Des sommes importantes sont utilisées pour acheter des commerces, les aménager, construire des équipements du ressort de la municipalité (cabinet médical,....) alors que les personnels manquent de moyens pour remettre en état les logements, et répondre aux besoins des locataires. Dans le même temps le Président de l'Office a décidé d'imposer une nouvelle augmentation de + 1,5% les loyers des locataires alors qu'il accorde des ristournes pour des commerces. La politique en direction des commerces doit être financée par la municipalité et pas par les locataires.

L'Office ne doit pas être utilisé à des fins partisanes et être dévoyé de ses missions essentielles.

Convergences des intérêts des locataires et des personnels.
De leur côté les locataires exigent des loyers abordables, l'entretien des bâtiments.... les personnels demandent la reconnaissance de leur travail et les moyens nécessaires pour exercer leur mission de service public auprès des locataires.
Le syndicat C.G.T. va lancer une campagne de sensibilisation pour dénoncer les gaspillages financiers et obtenir les moyens nécessaires pour mettre en œuvre un service de qualité qui s'attache à répondre aux besoins essentiels des locataires. Et pour ce faire il est aussi indispensable que les salariés qui œuvrent tous les jours en ce sens soient reconnus, respectés.

La CNL (Confédération nationale du logement) du Val-d’Oise organise demain une conférence sur la prévention des incendies domestiques et la sensibilisation aux comportements qui sauvent, à la cité des Musiciens, à Argenteuil, en présence d’un commandant des pompiers. Le public est attendu, de 9 heures et 12 heures, au 1, allée Hector-Berlioz. En France, on déplore 800 morts et 10000 blessés par an à cause d’un incendie domestique. « 80% des victimes décèdent des suites de l’inhalation des fumées », détaille la CNL.

Inscription à lacnl95@laposte.net ou georges.fresneau@sfr.fr. Renseignements au 01.76.29.82.10.

Soirée d’informations et d’échanges animée par l’Association des Responsables de Copropriété (ARC) sur le thème : Comprendre les appels de charges.
Réunion de 19h à 21h, accueil à partir de 18h30 => Réservée aux copropriétaires des programmes neufs.
Des réponses pour vous aider à mieux comprendre votre appel de charges: 

•     Qu'est-ce qu'un appel de charges?
•     Qu'est-ce que je dois payer et quand?
•     Comment est-ce calculé ?
•     Comment le syndic calcule-t-il ce que je dois payer pour ma consomation d'eau ?
•     Ma copropriété doit effectuer des travaux, comment sont répartis les montants ?

Vous pouvez vous munir de vos appels de charges.
Pour plus d'information, contacter Cécilia Petitprez, Service projet habitat, 01 34 23 49 50
Les prochains rendez-vous :

> JEUDI  21 NOVEMBRE 
salle Saint-Just,
place Saint-Just // Val-d’Argent-Nord

> MARDI 26 NOVEMBRE
Complexe Jean-Vilar, salle Pierre-Dux,
9 bd Héloïse // Centre-Ville

> MARDI 10 DÉCEMBRE,
salle de réunion espace Nelson-Mandela,
82 bd du Général-Leclerc // Val-Notre-Dame

Salle Saint-Just
Salles Jean-Vilar et Pierre-Dux
Espace Nelson Mandela

Une enquête publique s’ouvre aujourd’hui à Argenteuil, en vue du déclassement du domaine public communal d’une partie de la rue de Buan, proche de la Seine, d’une superficie de 1080 m2. Le dossier sera disponible jusqu’au mardi 3 septembre à l’hôtel de ville d'Argenteuil.

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C'est devenu une habitude, des enquêtes publiques sont organisées pendant la période des vacances.
Ainsi, les Argenteuillais qui n'assistent pas au Conseil municipal apprennent seulement par Le Parisien que le Maire envisage le déclassement d'une partie de la rue de Buan, dans le canton Est d'Argenteuil.
C'est peut être une bonne idée, mais pourquoi organiser cette enquête publique du 26 juillet au 3 septembre, avec une permanence du commissaire enquêteur visible seulement... aujourd'hui et le 3 septembre (lendemain de la rentrée des classes) ? Ou bien on veut que les habitants puissent s'exprimer, ou bien la Municipalité satisfait seulement à une obligation légale sans soucis de proximité et de concertation. La Municipalité semble avoir choisi son camp...
En dehors de cas de force majeure ou d'urgence, je propose que les enquêtes publiques soient suspendues pendant les vacances scolaires d'été.

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TÉMOIGNAGE : Zohra, 27 ans, vit avec ses trois enfants dans un logement insalubre à Argenteuil.
Elle a retrouvé son appartement de l’avenue Jean-Jaurès, à Argenteuil. Mais la peur d’un nouvel incendie ne la quitte plus. Zohra, jeune femme au foyer de 27 ans, maman de trois enfants âgés de 1 à 4 ans, ne sait plus quoi faire.
Elle craint pour leur sécurité après qu’un feu se soit déclaré dans la cuisine.

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• Argenteuil : quarante emplois supprimés chez Rakon
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• Rythmes scolaires : parodie de dialogue social à Argenteuil
• Préavis de grève des postiers d’Argenteuil
• Suite à l’annonce d’une nouvelle restructuration prévoyant notamment la suppression de 5 tournées, le CHSCT a déclenché une expertise qui est contestée par la directrice du centre courrier (toujours aussi orgueilleuse depuis les 42 jours de grève de 2010...
• Rythmes scolaires : pour une réelle concertation
• Voir ci après le tract diffusé par la CGT lors du Conseil Municipal du 24/06/2013
• Logement : du changement dans les critères d'attributions des HLM à Bezons
• La ville de Bezons a revu les critères d'attribution de ses HLM. Un nouveau système basé sur un barème de point permet désormais un traitement « plus juste » des demandes.
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• PLATE-FORME LOGEMENT DES MOUVEMENTS SOCIAUX Réformes indispensables: 1 - Rendre effectifs les droits des mal logés et sans logis -2 - Encadrer et baisser les loyers 3 – Restaurer le droit à un logement stable 4 – Stopper les expulsions et soutenir le maintien dans les lieux
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• La plateforme logement des mouvement sociaux qui rassemble 24 organisations de locataires, de mal logés, de salariés, de défense des droits, a pris connaissance du projet de loi Duflot, présenté le 26juin au conseil des Ministres. […]
• Montigny, vente de logement sociaux : un cumul d'irrégularités ?
• Vente des logements sociaux de Montigny : un scandale social et financier teinté d'irrégularités. Après avoir dénoncé PRIVATISATION : Vente de 632 logements sociaux de Montigny M. DOUCET brade le logement social pub

C’est le premier Béton d’or décerné. Europe Ecologie-les Verts (EELV) a remis ce prix mercredi soir à la ville de Bezons. Un moyen ironique de tacler la municipalité sur le devenir du parc Bettencourt qui doit être déplacé dans le cadre des aménagements cœur de ville. Car pour les écologistes, l’existence du parc est bien en danger. Le maire PCF martèle de son côté « que les arbres abattus seront remplacés ». Ce que conteste Anne Gellée (EELV) : « Le parc compte environ 200 arbres, et même 400 si on comptabilise aussi ceux qui bordent les voiries, le stade et les parkings. Combien seront coupés ? »

Jeudi soir au Conseil communautaire de l’Agglomération, nouveau scandale pour les Argenteuillais et les Bezonnais : c’est l’Agglomération Argenteuil-Bezons qui garantit la moitié des emprunts (62 438 065 €) de cette opération qui s’élève à 71 277 100 €... et le tout avec la bénédiction des élus communistes et socialistes d’Argenteuil-Bezons présents !
Xavier PERICAT, Conseiller général d’Argenteuil et Président du Groupe "　Union pour l’Agglomération d’Argenteuil-Bezons　" tient à réagir face à ce qu’il faut bien appeler un nouveau scandale dans la gestion du patrimoine de l’Office AB-Habitat.
Une décision contestée par tous　 : ville, élus, locataires….
Chacun a pu lire dans la presse et sur les réseaux sociaux, le mécontentement de la ville de Montigny, le voeu unanime du Conseil municipal de Montigny contre la vente des logements et la non prise en compte des locataires à qui personne n’avait demandé leur avis…
Au-delà de cette décision qui fait de cet exécutif dit de gauche conduit par Philippe DOUCET le plus grand « privatiseur » de logements sociaux de notre ville se pose également la question du prix de cession de ces logements　 :
Un prix contestable… moins de 113 000 € par logement ce qui paraît très éloigné du prix de l’immobilier d’un patrimoine qui est par ailleurs en bon état.
Pour notre part, nous pensons que le logement social n’est pas une « grande braderie » même si AB-Habitat cherche à tout prix – c’est le cas de le dire – à vendre ses logements pour faire de la trésorerie　 !
La « cerise sur le gâteau » : c’est l’Agglomération Argenteuil-Bezons qui va supporter la dette garantie de la moitié des emprunts de l’opération soit 31,2 M€ : Un comble... d’autant que cette décision, a été prise avec un grand nombre d’absents au Conseil d’Agglomération et non des moindres... le Président, Philippe DOUCET était absent ainsi que les élus communistes d’Argenteuil !
« Cette demande de garantie formulée par Philippe DOUCET Président d’AB-Habitat, vendeur des logements à Philippe DOUCET, Président de l’Agglomération c’est comme si le vendeur garantissait les emprunts de son acheteur : On croit rêver　 !　» s’insurge Xavier PERICAT. Et c’est un risque de plus qui pèse sur l’Agglomération Argenteuil-Bezons alors qu’aucune contrepartie financière n’est précisée　 :
En application des articles L. 441-1 et R. 441-5 du code de la construction et de l’habitation, les organismes d’habitations à loyer modéré peuvent consentir des droits de réservation sur les logements qu’ils gèrent, au profit de l’État, des collectivités territoriales et de leurs établissements publics, des établissements publics de coopération intercommunale (EPCI)… /… La garantie financière de l’emprunt apportée à un organisme bailleur par une collectivité territoriale ou un EPCI donne droit à un droit de réservation allant jusqu’à 20 % des logements du programme concerné.
En garantissant 50 % des emprunts, l’Agglomération peut et doit revendiquer des contreparties　 :

• 1) la CAAB revendique-t- elle ces 10% de logements à attribuer à des demandeurs de logements ?
• 2) dans la vente des 632 logements qui sont encore conventionnés pour la plupart : reste-t-il 63　logements libres de droit　 ?
• 3) pourquoi ce n’est pas la Communauté de Communes du Parisis à laquelle appartient la ville de Montigny qui est sollicitée ??
• 4) pourquoi est-ce à l’Agglomération Argenteuil-Bezons de prendre les risques alors que les logements ne sont même pas situés sur le territoire d’Argenteuil-Bezons ?
• 5) pourquoi l’acheteur n’a-t-il trouvé aucune collectivité à part l’Agglomération pour garantir ses emprunts　 ?

Je rappelle que notre Agglomération et les collectivités locales en général doivent motiver leur action en démontrant la notion « d’intérêt public local ». En matière de financement du logement social, l’intérêt public local s’appuie sur le Programme Local de l’Habitat, une notion de bassin d’habitat et de périmètre d’action.
L’Agglomération Argenteuil-Bezons n’a pas à garantir des emprunts pour les logements qui sont situés hors de ses limites territoriales…et par voie de conséquence en dehors de son périmètre de compétence.
En dépit de mes différents appels à ne pas voter cette délibération, le point a été voté... mais rien n’est joué : mon Groupe ne manquera de saisir le contrôle de légalité sur le sujet et de saisir, le cas échéant le Tribunal administratif　 !

Il y a quelques semaines, AB Habitat a validé la vente de 632 logements HLM à Montigny-lès-Cormeilles à un bailleur privé, provoquant la colère des locataires et de nombreux élus. Aujourd'hui, Xavier Péricat, conseiller général d'opposition d’Argenteuil et président du groupe « Union pour l’Agglomération » fustige les conditions des emprunts, dont l'agglomération garantit la moitié du financement.
Il avait condamné la vente de 632 HLM à Montigny-lès-Cormeilles. Aujourd'hui Xavier Péricat s'insurge après avoir pris connaissance des conditions du prêt. « C’est l’Agglomération Argenteuil-Bezons qui garantit la moitié des emprunts (62 438 065 €) de cette opération qui s’élève à 71 277 100 € ! », s'insurge le président du groupe « Union pour l’Agglomération ». Inadmissible pour l'élu qui évoque un « scandale ».

« Cette demande de garantie formulée par Philippe Doucet président d’AB-Habitat, vendeur des logements à Philippe Doucet, président de l’Agglomération c’est comme si le vendeur garantissait les emprunts de son acheteur : On croit rêver ! », fustige Xavier Péricat, qui précise l'intérêt de cette manœuvre. « S'il n'a pas cette garantie, il ne peut pas vendre ». Et d'ajouter : « C’est un risque de plus qui pèse sur l’Agglomération Argenteuil-Bezons alors qu’aucune contrepartie financière n’est précisée ». Car comme le souligne l'élu, les logements sont situés sur le territoire de Montigny-lès-Cormeilles, qui ne dépend pas de l'Agglomération d'Argenteuil-Bezons. « Quel est l'intérêt pour le territoire ? »

Autre critique, le prix de vente des appartements, « moins de 113 000 € par logement, ce qui paraît très éloigné du prix de l’immobilier d’un patrimoine qui est par ailleurs en bon état ». Et d'ajouter : « Pour notre part, nous pensons que  le logement social n’est pas une grande braderie même si AB-Habitat cherche à tout prix – c’est le cas de le dire – à vendre ses logements pour faire de la trésorerie ! ». Pas la meilleure solution selon l'élu argenteuillais, qui précise que « les appartements ont été vendus au plus offrant » et que les locataires n'ont désormais plus la garantie d'un bon service.

Désormais, Xavier Péricat compte porter l'affaire devant le contrôle de la légalité

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Le Plu existe. Approuvé en 2007, modifié en 2011 (nouvelle modification en cours), il encadre déjà les évolutions d’Argenteuil et de ses quartiers en fixant des règles d’urbanisme précises, que celles-ci concernent les adaptations de l’existant ou la réalisation de nouveaux projets.
Réviser le Plu, pourquoi ? Les objectifs du  Plu actuel ne sont plus en cohérence avec  l’évolution de la métropole, de nombreuse perspectives se sont ouvertes pour Argenteuil concernant notamment les transports et la définition de nouveaux projets permettant d’améliorer de façon significative le cadre de vie d’Argenteuil.
La Ville s’est fixée deux grands objectifs.

• Mieux ancrer Argenteuil dans la dynamique du Grand Paris, sur les vingt ans à venir
• Doter Argenteuil d’un document d’urbanisme qui s’appuie sur son Projet de ville - défini et présenté depuis 2009 – réunions publiques annuelles par quartier et générales, Forum urbain, Argenteuil 2022...

Le compte-rendu vidéo de la réunion de concertation du 18 avril

PLU : réunion de concertation du 18 avril 2013 par ArgenteuilTV

Le compte-rendu vidéo de la réunion de concertation du 28 mai

PLU : réunion de concertation du 28 mai 2013 par ArgenteuilTV

Madame, Monsieur,

Tout d’abord Le Comité de Vigilance et de Défense souhaite la bienvenue aux nouveaux résidents qui commencent à s’installer dans les appartements de l’escalier 29 depuis peu de temps.
Nous avons appris lors de la fête des voisins du vendredi 31 mai 2013, que nous allions changés de nom de rue.
En effet, depuis le 1er juin 2013 le nom de : « allée de la haie normande » disparaît et devient la « rue Lounés Matoub » du numéro 29 au 45.
Ni les services de la ville d’Argenteuil, ni les services de l’Agglomération d’Argenteuil/Bezons ne nous ont prévenus de ce changement car nous aurions pu participer aussi à trouver un nom de rue qui convienne à tout le monde.
Or, Le Maire n’a pas respecté ce critère important.
C’est cela le mieux vivre ensemble, imposer ses choix sans concerter les premiers intéressés c’est-à-dire les résidents eux mêmes ?
Cette initiative aurait pu être défendu dans le Comité Local de Participation des Cerisiers, mais malheureusement il a disparu à notre grand regret.
Le Bailleur AB Habitat nous a donc prévenu que nous avions 3 mois (du 1er juin 2013 au 31 août 2013) pour effectuer les démarches administratives en vue du changement d’adresse. Le bailleur AB Habitat nous a dit également que le nécessaire avait été fait auprès de La Poste principale d’Argenteuil pour continuer à recevoir notre courrier jusqu’à fin août 2013.
Nous remercions AB Habitat de nous avoir communiqué cette importante information alors que ce n’était pas à eu de le faire mais au service communication de la ville d’Argenteuil.
Les services de la ville d’Argenteuil et de l’Agglomération d’Argenteuil/Bezons savaient depuis longtemps qu’il y aurait une modification de nom de rue dans le schéma directeur et la restructuration du Val d’Argent Nord. Pourquoi ne nous ont t-ils pas prévenus ?
Il va falloir encore UNE FOIS DANS L’URGENCE que les résidents de la Haie Normande aillent galérer pour faire toute leurs démarches auprès de la CAF, La sécurité sociale ( ah oui la sécu sur la dalle vient de fermer définitivement ses portes, maintenant il faudra aller en centre ville ), les impôts, l’école, carte d’identité, permis de conduire, assurance voiture, maison, EDF, GDF, etc…..
Après une réhabilitation qui a durée 3 ans, le cauchemar continue pour les 162 résidents de la haie normande.
Nous demandons donc au Maire et à ses services de nous laisser l’adresse de la Haie Normande acquise pour certains résidents depuis plus de 25 ans.

Allez signer la pétition pour demander le maintien de :
« l'allée de la Haie Normande »

Les Membres du Comité de Vigilance et de Défense de la Résidence 15 de la haie normande.

Messieurs Mohamed Yahia, Philippe Dessaint, Stéphane Rat
Mesdames Claude Michel, Laetitia Levêque

Copies à : M. Philippe Doucet Maire d’Argenteuil
                M. Georges Mothron Vice Président du Conseil Général du Val d’Oise en charge du logement et de la politique de la ville
                et Conseiller Général du canton Nord

Dès 9h30, soyez nombreux à venir rencontrer les élus de l’opposition municipale et échanger avec eux sur la vie quotidienne de votre quartier.

Les étapes :

• 1. Cité du Prunet - 9h30
• 2. Av. d’Argenteuil
• 3. rue des Lupins
• 4. Collège A. Camus
• 5. Sécurité Sociale Av. Jean-Jaurès
• 6. Rue des Myosotis
• 7. Rue du Troupeau
• 8. Rue du Val Notre Dame
• 9. Marché des Champioux - 11h45

La première pierre de l’école a été posée lundi, la dalle s’est effondrée mercredi. Le chantier du groupe scolaire Notre-Dame d’Argenteuil est à l’arrêt après l’accident survenu sur le site hier matin. L’alerte a été donnée un peu après 9 heures. Alors qu’ils travaillaient à couler une dalle en béton située au premier niveau, les cinq ouvriers ont vu celle-ci s’effondrer brutalement sous leurs pieds. Les employés ont fait une chute d’environ 4 m, se retrouvant au milieu de plusieurs tonnes de béton frais, d’étais en métal tordus sous la charge et des panneaux en béton armé.
.../...
Sur le chantier, des policiers d’Argenteuil chargés de l’enquête et des responsables du chantier tentaient au cours de la matinée de comprendre l’origine de l’effondrement de la dalle qui était large de 7,50 m. Trois panneaux en béton armé préfabriqués (des « prédalles ») avaient été disposés et maintenus à l’aide d’étais à environ 4 m de hauteur. Il restait à couler dessus le béton frais pour constituer la dalle. Parmi les premières hypothèses avancées sur place : un défaut de construction de l’une des prédalles qui aurait cédé ou encore l’étaiement insuffisant de la dalle.

En tout cas, le chantier risque d’être paralysé : « Je n’ai personne qui va vouloir monter sur les autres prédalles sans savoir ce qui s’est passé », indique un responsable du chantier qui a déjà pris plusieurs mois de retard à la suite d’un recours déposé par des riverains.

La CGT AB Habitat vous transmet une lettre ouverte de M. Dominique Mariette.
Par ailleurs nous vous informons que la CGL (Confédération Générale du Logement) a voté contre la vente des logements sociaux.

LETTRE OUVERTE DE M. DOMINIQUE MARIETTE

Argenteuil le 04.06.13.

A Messieurs les administrateurs de la Confédération Nationale du Logement élus au CA d’AB-Habitat,

Le 30 mai dernier, le Conseil d’Administration du bailleur de logements dits « sociaux » AB-Habitat, a voté la vente de ses logements sis à Montigny-les-Cormeilles.
Chacun des membres de ce CA a pris ses responsabilités. Je m’étonne simplement par cette lettre ouverte du vote des élus de la CNL, organisation censée défendre les locataires et à laquelle j’appartiens.
Comme si, tôt ou tard, cette vente n’allait pas se retourner contre les locataires de Montigny. A ce sujet, j’approuve totalement les termes de la prise de position ci-dessous de la CGT d’AB-Habitat faite par son représentant Serge DUPAU.
Messieurs, vous avez cru aider les locataires d’Argenteuil-Bezons via la perspective des fonds que cette vente apportera. Mais opposer les locataires, les diviser, tôt ou tard se retournera contre tous. Ce qui est vrai au niveau de la société l’est également au niveau du logement.
Cette prise de position n’est pas digne de notre organisation.

Recevez, Messieurs, les salutations d’un locataire d’AB-Habitat d’Argenteuil, membre de l’Amicale CNL de Joliot-Curie,

M. Dominique MARIETTE

Ci-après, texte de la prise de position de M.DUPAU, administrateur CGT

Conseil d’Administration d’AB HABITAT du 30 mai 2013
Intervention de Serge DUPAU administrateur représentant la CGT

« Que vous le vouliez ou non vous vous apprêtez à brader une partie du patrimoine d’AB HABITAT situé sur la commune de Montigny les Cormeilles (632 Logements) à une entreprise privé. Il s’agit de VILOGIA, une branche de la famille MULLIEZ (1er rang des fortunes françaises), qui a priori a fait la meilleure offre de rachat pour 71 277 100 €. C’est une Société Anonyme d’HLM que l’on désigne maintenant sous le nom d’ESH : Entreprise Sociale pour l’Habitat. Cette entreprise gère 89 000 logements et son siège est à Villeneuve d’Ascq dans le Nord et a 4 bureaux en région parisienne (Paris, Tremblay en France, Issy les Moulineaux et Brétigny sur Orge). Question proximité, on peut faire mieux !
Dans ces conditions qu’en sera-t-il de la de la maitrise des loyers et surtout des charges ? (A ce sujet une association de locataires a attaqué en justice VILOGIA pour un report de charges abusif à hauteur de 2 000 000 €), ce n’est pas rien ! Qu’en sera –t-il aussi du maintien des conditions de vie des locataires, d’une gestion de proximité de qualité, de l’entretien et des investissements, de la préservation attributions des logements aux habitants de la ville de Montigny ? Quelle valeur ont les engagements pris ? Quel recours ? Lorsque l’on constate que VILOGIA a supprimé les gardiens sur Roubaix  et tente de faire payer les locataires pour financer des agents de sécurité.
Ces questions sont légitimes et les locataires ont de bonnes raisons d’être inquiets si cette vente se réalise car d’une part ils n’ont pas été consultés et d’autre part ils vont être les premières victimes du bradage du patrimoine public. Les loyers vont servir à enrichir les banques pour rembourser un nouvel emprunt au lieu d’être utilisés pour réaliser l’entretien et les travaux nécessaires. Les seuls bénéficiaires vont être une nouvelle fois les banques au détriment des locataires.
En conséquence, en tant que représentant la CGT au sein de ce Conseil d’Administration, je vous demande expressément, Monsieur le Président, de renoncer à la vente du patrimoine d’AB-HABITAT situé sur la commune de Montigny les Cormeilles. Cette vente, si vous la décidez (et ce quelle que soit la SA retenue dont les pratiques n’ont rien à envier avec celles de VILOGIA), est contraire  aux intérêts des locataires et tourne le dos au développement d’un service public du logement.
Au nom de la CGT, je vote contre cette vente et je demande aux administrateurs d’en faire de même dans l’intérêt des locataires et de l’Office ainsi que pour la sauvegarde du service public.
La CGT invite le Député-Maire à agir pour améliorer le financement du logement social notamment par le bais de l’aide à la pierre et des aides aux réhabilitations. »

lls habitent au sixième ou septième étage. Ils sont obligés d’emprunter les escaliers plusieurs fois par jours. Certains habitants du quartier des Musiciens d’Argenteuil n’en peuvent plus. La cause ? Des pannes répétées d’ascenseur, pourtant neufs. Le quartier a été réhabilité très récemment. Le reportage de VOtv ...

Ascenseurs en panne à Argenteuil par vonews95