| 01/07/2011 |
 50 logements, dont une barre construite au pied du Moulin d'Orgemont, à Argenteuil: M. DOUCET persite !
Source | 
Je dénonçais il y a quelques semaines le projet delirant d'un promoteur, autorisé par M. Doucet, à implanter une barre de 40 logements et de 14 maisons de ville au pied du Moulin d'ORGEMONT.
( permis de construire accordé par monsieur le maire en date du 05/05/2011).
Sans aucune information préalable, cela va de soit, des riverains des comités de proximité, des élus minoritaires. En pleine zone pavillonaire, jouxtant le futur parc régional des buttes du parisis, il est certain que ce projet est disproportionné.
[...]
Il est certain qu'il ne fallait s'attendre à rien lors de cette rencontre ... il suffit de se souvenir de l'arrogance avec laquelle notre bon Maire avait répondu aux, nombreux, habitants furieux lors de la réunion de quartier de mi-mandat, il n'y a pas si longtemps.
L'avantage avec notre bon Maire et ses proches c'est qu'on n'est jamais surpris : s'il y a une mauvaise décision à prendre pour l'avenir de notre ville, elles sera prise !!!
Il tient à son PLU et il tient au bétonnage de la ville, rien ne le fera changer d'avis.
Si le TA (dont les délais, pour bien les connaître, sont totalement, aberrants, surtout dans le cas où le recours intenté peut avoir des conséquences lourdes pour une collectivité, comme lors d'élections ou de PLU/permis de construire) devait annulé le PLU, que deviendrait tous les permis de construire surréalistes accordé depuis son entrée en vigueur ? Et les bâtiments en cours de construction, voire construits et habités ?
Tags :
Philippe Doucet
Philippe Métézeau
Logement - PLU - Densification
|
|
| 21/06/2011 |
|
| 20/06/2011 |
 19 MAISONS SUR 3500m2 !!!
Source |
TIR A L’ARC : 19 MAISONS SUR 3500m2 !!!
- Décembre 2010 : « je transfère l’école Notre Dame sur le terrain du Tir à l’Arc et construis 7 à 8 maisons sur le reste du terrain ». Philippe DOUCET, réunion publique à l’école des Coteaux.
- Février 2011 : « je divise le terrain du Tir à l’Arc en deux parties : 4000m2 pour l’école Notre Dame, 4000m2 pour la construction de 7 à 9 maisons ». Philippe DOUCET, réunion publique à l’école Notre Dame.
[...]
Une chose est sûre, on ne peut pas repprocher un manque de constance à notre bon Maire : encore et toujours des promesses intenable ou jamais tenues !!!
En tout cas ce nouveau programme promet, comme toujours de densifier une zone qui ne l'est pas encore actuellement ...
Un petit calcul simple permet de donner une dimension de 185 m2 de terrain par pavillon soit un carré de 13,6 m de côté par exemple, je ne connaît pas le COS de ce quartier mais cela ne doit probablement pas faire des maisons de plus de 80 m2 habitable
Le deuxième terrain mentionné dans le document, de 3159 m2 pour 15 pavillons, n'est pas beaucoup mieux : 210m2 de terrain par maison ! Même si les parcelles proches sont petites, est-ce bien nécessaire de continuer ? D'autre part, si la parcelle est bien celle à laqelle je pense (merci Google Maps !), il y a pas mal d'arbres : celua voudrait qu'ilss serait tous coupé : encore une bonne idée, mais peut-être ai-je tord ?
Tags :
Georges Mothron
Philippe Doucet
Logement - PLU - Densification
|
|
| 19/06/2011 |
 La croisade contre le logement de Mrs Mothron, Metezeau et Péricat se poursuit.
C.G.T. OPIHLM Argenteuil Bezons | Source |
Rappelez vous lorsque Mrs Mothron, Metezeau et Péricat étaient dans la majorité municipale, leur seule ambition était de réduire le nombre de logements sociaux pour tenter de chasser les familles populaires de notre ville.
[...]
Cet article est incroyablement partisant et absolument pas objectif :
- "Démolition de logements : 466 démolitions et seulement 366 reconstructions sur Argenteuil." Je suis incapable de valider ces chiffres, mais :
- Comme il y a largement assez de logement social à Argenteuill (de l'ordre de 35% de l'habitat si mes souvenirs sont exacts) ce n'était probablement pas une catastrophe.
- D'autre part depuis que la gauche (en la personne de notre bon dictateur Maire Philippe Doucet) est au pouvoir dans la ville, les bétonneurs sont heureux, on construit beaucoup plus de logements (traditionnel et non social, ou peu) que cela n'a jamais été ...
- Qui a obtenu le projet de rénovation ANRU ?
- Avant de reconstruire, il faut souvent détruire ... l'ordre inverse est souvent délicat à mettre en oeuvre ...
- "Flambée des loyers : en 5 ans M. Mothron avait augmenté les loyers de + 10%" : 10 %, ce ne doit pas être loin de l'augmentatin du coût de la vie, c'est loin d'être une flambée ... et que se passe-t-il depuis 3 ans ?
- "et surtout appui de la politique gouvernementale de casse du logement social" : en ce qui concerne la loi SRU, Argenteuil a assez donné, non ?
- "Au Conseil Général ils viennent de bloquer l'inscription à l'ordre du jour de la séance du Conseil Général d'une subvention pour la construction de logements sociaux qui devaient être construit par l'Office AB-Habitat sur Argenteuil." : n'y aurait-il pas un lien avec le fait que notr bon Maire considère que le CG est juste une chambre d'enregistrement de ses décisions et qu'il n'a qu'à payer ? un lien avec le fait qu'il n'ait toujours pas daigner rencontrer les 3 conseillers généraux d'Argenteuil pour évoquer les projets ayant un lien entre la vill et le CG ?
Tags :
Georges Mothron
Philippe Métézeau
Xavier Péricat
Logement - PLU - Densification
|
|
| 17/06/2011 |
 Voici le nouveau visage du Val-Sud en 2012
Source
Après la destruction spectaculaire des tours Mondor en décembre, l'heure était à la reconstruction hier matin dans le quartier de Val-Sud à Argenteuil, avec la pose de la première pierre des cent logements collectifs et dix logements individuels le long du boulevard Leclerc.
« C'est avec grand plaisir que nous sommes ici pour ce très beau projet », a lancé fièrement Philippe Doucet, maire socialiste de la ville d'Argenteuil entouré de ses deux prédécesseurs Roger Ouvrard et Georges Mothron.
[...]
Il est surprenant que la seule personne à qui l'on donne la parole soit notre bon Maire ... Je croyais que c'était G. Mothron qui posait la première pierre !
De plus la dernière phrase "Au cours de la cérémonie, Philippe Doucet a d’ailleurs remis une pétition à Georges Mothron, député (UMP) et président de Val-d'Oise Habitat dans laquelle les habitants demandent à disposer d'un terrain de jeux pour les jeunes." montre clairement un esprit polémique avant même le début des travaux ... ce n'est pas à la mairie, d'ailleurs de s'occuper de ce genre de sujet ? à moins que je terrain de jeu se fasse dans l'emprise des habitations de VO Habitat. Mais, même dans ce cas, on peut extrapoler : pourquoi les habitants de zones pavillonaires ne demanderaient pas, eux aussi, qu'on fournisse des terrains de jeu pour leus enfants ?
Tags :
Georges Mothron
Philippe Doucet
Marie-José Cayzac
Roger Ouvrard
Logement - PLU - Densification
|
|
| 16/06/2011 |
Densification, encore et toujours
Cela devient monotone ...
Hier, j'ai, de nouveau, trouvé dans ma boîte aux lettres une publicité pour un nouveau programme immobilier dans le quartier Orgemont.
35 logements prévus rue Kléber dans un immeuble en R+3, d'après la plaquette.
La seule parcelle semblant convenir, rue Kléber, est celle indiquée dans la photos ci-dessous.
L'ensemble des projets de construction dans les zones pavillonaires ne laissent, malheureusement, aucun doute sur la volonté de notre bon maire de "miter" ces quartier, en les densifiant par petites touches. Pour faire fuire les propriétaires de pavillons ? Qui sont probablement la grande majoraité des contributeurs au train de vie de la ville ...
Cette prolitique est désatreuse, mais rien de semble pouvoir l'arrêter, malheureusement.
Argenteuil.Politique
Parution initiale le 04/06/2011
Ajout le 16/06/2011 :
Je ne m'était pas trompé dans ma supposition sur l'endroit où doivent se construire ces logements : au 4 rue Kléber comme indiqué sur cette page de selogerneuf.com, avec une description idylique ...
D'autre part, hier est apparu un panneau de permis de construire qui nous apprend que l'on va bâtir 2362 m2 de SHON sur un terrain de 1972 m2 : pas mal dans un quartier pavillonaire où il me semblait que le COS était de l'ordre de 0,3 ... Ce qui est surprenant c'est la date d'attribution du permis de construire indiquée sur le panneau : 14 Juin 2011. Alors que le programme était déjà commercialisé, troublant, non ?
Logement - PLU - Densification
|
|
| 15/06/2011 |
 Argenteuil : Coup d’envoi pour la rénovation du Val Sud
Source |
Jeudi, le quartier du Val Sud d’Argenteuil commencera sa nouvelle vie. Orphelin des tours 3 et 4 Mondor depuis le 13 décembre dernier, il verra la pose de la première pierre de nouveaux logements plus modernes.
Le Val Sud continue sa mutation. Après la démolition des tours 3 et 4 Mondor en décembre, le projet de rénovation du quartier entre dans une nouvelle phase, celle de la reconstruction. Si une première pierre sera symboliquement posée sur le boulevard du Général Leclerc le 16 juin à 11h30, ce sont 10 bâtiments et 10 pavillons qui sont attendus par les habitants.
[...]
Logement - PLU - Densification
|
|
| 09/06/2011 |
Un dialogue impossible?
Source |
Pas plus tard que lundi dernier, lors de la commission permanente du Conseil Général, Arnaud BAZIN, Président du Conseil Général, a été obligé de retirer de l'ordre du jour le dossier concernant la construction de 240 logements sociaux à Argenteuil.
En effet, il était évident pour Xavier PERICAT, Philippe METEZEAU et moi même, qu'une concertation et une discussion sur ce sujet si important et sur tant d'autres, étaient indispensables avec le Maire d'Argenteuil, Philippe DOUCET.
[...]
Le dialogue impossible, c'est aussi ce qui caractérise les réunions de mi-mandat dans les différents quartiers de la ville, manifestement ...
Tags :
Georges Mothron
Philippe Doucet
Philippe Métézeau
Xavier Péricat
Logement - PLU - Densification
Conseil Départemental
|
|
| 08/06/2011 |
Argenteuil divise les élus départementaux
Source
Les élus de gauche se sont levés comme un seul homme et ont quitté la commission permanente du conseil général qui se tenait lundi à Cergy. A l’origine de cette réaction, le report de l’ordre du jour par la majorité de droite UVO (UMP, PR, divers droite) d’un dossier concernant la construction de 128 logements sociaux à Argenteuil pour un montant total de subventions départementales de 875143 ¤.
[...]
Ce qui est assez extraordinaire, c'est que la Gauche du CG continue à soutenir Philippe Doucet et son comportement dictatorial à la tête de la mairie d'Argenteuil alors que c'est ce même Philippe Doucet qui leur a permis de perdre de façon aussi éblouissante toute chance de (vraie) victoire lors des dernières élections cantonales ! Incroyable !
Tags :
Georges Mothron
Philippe Doucet
Arnaud Bazin
Didier Arnal
Logement - PLU - Densification
|
|
| 07/06/2011 |
|
| 06/06/2011 |
Les loyers de 5500 HLM à la hausse
Source
Mauvaise nouvelle pour les locataires de Val-d’Oise Habitat (VOH) : le nouveau conseil d’administration de cet organisme du conseil général, qui gère 5500 logements sociaux répartis sur 40 communes du département, vient de voter une hausse des loyers de 1,65%. Pour eux, la facture va s’alourdir dès le mois prochain.
[...]
Plutôt que de critiquer cette petite hausse, la CGT ferait mieux (pour le bien des personnes qu'elle pense défendre) de se battre pour que le statut des bénéficiaires de logements sociaux soit revu régulièrement (tous les 3 ou 5 ans, par exemple) ... pour éviter, par exemple :
- que des personnes ayant dû bénéficier de ces logements à une époque où leurs revenus étaient vraiment faibles n'en ressortent jamais bien que leurs revenus aient fortement augmenté au cours du temps, voire, pour des cas extrêmes, s'offrent une résidence secondaire avec les économies ainsi réalisées
- que des personnes ayant obtenu un grand logement quand ils avaient des enfants y restent à vie après que leurs enfants ont tous quitté leur domicile
Le but n'est pas de "virer" instantanément les personnes qui ne correspondraient plus aux critères d'attribution (concernant leurs revenus) mais de les aider à sortir du système de logement aidé (en 1 an ou 2 par exemple, quitte à imposer un sur-loyer pendant cette période temporaire) pour pouvoir y loger des personnes qui attendent depuis trop longtemps, pour certaines. En revanche pour le cas de personnes seules ou en couples disposant d'un grand logement alors que les senfants sont partis, la bascule vers un logment plus petit devrait être obligatoire, le plus rapidement possible, tout en défissant des critères de proximité, par exemple, pour éviter de les envoyer à l'autre boût de la ville.
L'accès au logement social (en plus ou moins grande partie payé par la collectivité) n'est pas un dû mais une aide à un moment de la vie (plus ou moins long) pendant lequel ces personnes en ont besoin, de même que le logement attribué, n'est pas leur logement, mais un logement, à un instant donné.
Au fait, je n'invente rien, je connais des exemples précis des situations citées ...
Tags :
Georges Mothron
Logement - PLU - Densification
Conseil Départemental
|
|
| 05/06/2011 |
PLU-DOUCET : Une barre de 40 logements dans un ensemble de 54 constructions au pied du Moulin d'Orgemont !
Source |
ENCORE UN PROJET DELIRANT DU MAIRE D'ARGENTEUIL et de son équipe.
Projet de construction d'une barre de 40 logements et 14 maisons de ville dont le permis de construire a été accordé par monsieur le maire en date du 05/05/2011. Sans aucune information préalable, cela va de soit, des riverains des comités de proximité, des élus minoritaires. En pleine zone pavillonaire, jouxtant le futur parc régional des buttes du parisis, il est certain que ce projet est disproportionné. A cela s'ajoute bien évidemment la nature du sous-sol ( galeries, présence de gypse), les problèmes de voiries étroites, d'assainissement, de capacité d'accueil de nouveaux riverains ... etc.
[...]
Il faudrait otenir la possibilité pour les habitants de prendre une iniative pour demander à la préfecture de "virer" le maire de la commune lorsqu'il a un comportement dictatorial, qu'il gaspille l'argent des contribuables, qu'il "massacre" sa commune (au profit d'amis ?)
Notre soucis, c'est qu'une élection donne un blanc-seing au maire, pour le meilleur et , malheureusement, régulièrement, le pire, pendant 6 ans
Dans 3 ans, il aura fini de détruire la ville ...
Tags :
Philippe Doucet
Philippe Métézeau
Logement - PLU - Densification
|
|
| 03/06/2011 |
Immobilier : pas de pause pour la hausse
Source
Malgré la baisse des transactions, les prix de l’immobilier continuent de monter. C’est ce qui ressort des derniers chiffres de la chambre des notaires d’Ile-de-France pour le premier trimestre 2011.
Les ventes et achats d’appartements anciens ont eu beau fléchir de 12% à Paris et de 8% en petite couronne, par rapport au même trimestre de l’an dernier, les prix en Ile-de-France ont progressé de 16,5% en un an et même de 4,2% au cours du seul premier trimestre.
Il faut désormais compter en moyenne 5290 ¤ du mètre carré.
[...]
Il est intéressant de noter que dans toute l'Ile-de-France (et aussi dans le Val-d'Oise) seule Argenteuil annonce un baisse de 19,5% sur 1 an et 26% sur un trimestre au milieu d'un océan de hausses et de quelques baisses.
Faut-il y voir un lien de cause à affet avec la politique municipale désastreuse de notre bon maire ?
Logement - PLU - Densification
|
|
| 31/05/2011 |
|
| 29/05/2011 |
A peine arrivé à VOH, M. MOTHRON impose une 2° augmentation des loyers
CGT OPIHLM Argenteuil-Bezon | Source |
Le nouveau Conseil d’Administration sous la présidence de M. Georges Mothron, Président de l'Office Public de l'Habitat Val d’Oise Habitat et Vice Président du Conseil Général, décide de faire passer l'augmentation des loyers prévue en 2011 de 0,53% à 1,9%. Seuls les représentants des locataires et de la CGT ont voté contre.
La C.G.T. dénonce cette nouvelle augmentation abusive des loyers. Cette augmentation ne tient aucun compte des difficultés des locataires, qui voient chaque jour leur pouvoir d’achat diminuer notamment avec le poids du loyer et des charges qui ne cessent de croitre. Elle s'ajoute aux augmentations décidées par le Conseil Général : restauration scolaire, taxe foncière et la suppression des chèques énergie verte.
[...]
Tags :
Georges Mothron
Logement - PLU - Densification
|
|
| 19/05/2011 |
Les Boutins d'or du logement social : Et les vainqueurs sont ...
VIDEO |
Ce mardi soir, à Bezons, le collectif départemental du logement emmené par les maires de Bezons et Argenteuil, Dominique Lesparre et Philippe Doucet, organisait la première cérémonie des Boutins d'or. L'objectif : "récompenser", avec humour, les villes qui se situent toujours sous le seuil des 20% de logements sociaux et donc qui ne respectent pas la loi SRU. Les principales distinctions de la soirée sont revenues à La Frette-sur-Seine, Frépillon ou encore Enghien-les-Bains. Le maire de la ville thermale a tenu à réagir à ce prix. Regardez le reportage.
[...]
Tags :
Philippe Doucet
Logement - PLU - Densification
|
|
| 18/05/2011 |
Soirée parodique pour défendre le logement social
Source
Bezons accueillait hier soir la cérémonie des Boutins d’or pour épingler les villes du Val-d’Oise qui ne respectent pas le quota de 20 % de HLM.
Robes à paillettes, tapis rouge, enveloppes et trophées : tous les ingrédients d’une cérémonie de remise de palmes étaient réunis hier soir à Bezons pour les Boutins d’or du logement social, du nom de Christine Boutin, la ministre à l’origine de la loi imposant un quota minimal de 20% de logement social. La soirée parodique organisée par le Collectif départemental du logement a distingué « les élus, les personnalités et bailleurs qui ne respectent pas cette loi ».
[...]
Encore la politique spectacle de notre bon maire ...
Tags :
Philippe Doucet
Dominique Lesparre
Logement - PLU - Densification
|
|
| 17/05/2011 |
Densification, encore et toujours
Une nouvelle preuve de la volonté de densification de notre commune et particulièrement des quartiers pavillonaires ?
Je viens de recevoir cette documentation dans ma boîte aux lettres.
On y vante un projet de 24 appartements dont 19 duplex idéalement situés au 96bis rue de la République.
En faisant tout simplement la somme des surfaces habitables, on obtient 1351 m2.
Et si je n'ai pas fait d'erreur, la parcelle au 96bis est actuellement occupée par un pavillon, soit probablement, au maximum 250 m2, comme on peut le voir sur la photo ci-dessous.
Si ça ne s'apelle pas de la densification, ça, qu'est-ce que c'est ?
Argenteuil.Politique
Parution initlale le 30/03/2011
Mise à jour le 17/05/2011
Une pétition contre ce nouveau projet délirant circulerait actuellement dans le quartier orgemont-colonie, dès que j'ai plus d'informations je vous en fais part.
Logement - PLU - Densification
|
|
